近年来，林西县聚焦城市社区物业服务中的难点堵点痛点问题，持续推进“红色物业”建设，在建强组织阵地、完善工作体系、提升服务效能上下功夫，让物业“红”起来、民心“暖”起来，奏响社区治理“幸福曲”。

“我们这个小区是老旧小区，规模小，没有物业愿意接，原来小区环境脏乱差，自从成立了‘红色业委会’，小区有人牵头管了，居民舒心多了。”谈起小区的变化，家住城南街道老年公寓小区的居民刘景森有说不完的话。

该小区共130户，业委会雇用保洁人员，并建立一套完善的收费、使用、公示制度，剩余资金用于吸污、楼道照明、简单维修，居民花半价就享受到物业服务。共建单位还把小区门卫房翻新成暖心驿站，安装监控和单元门禁，修建停车棚，现在小区旧貌换新颜，基本物业功能配齐。

林西县充分发挥党组织引领作用，将“红色业委会”作为居民自治的有效载体，突出抓好“关键少数”，找好小区自治牵头人，把小区居民积极性、主动性调动起来，主动参与小区治理。各小区“红色业委会”成立后，充分发挥优势，以自营物业服务模式，牵头管理了20个老旧小区。

重新安装监控摄像头、添置垃圾箱、新建停车棚、修缮破损地面……走进兴安社区安居5号小区，小区“红色管家”牛方廷在清扫地面卫生。“这个小区就4个单元，30多户居民，开支大、收入少，物业直接弃管了，垃圾没人清、楼道灯没人修。”在此情况下，牛方廷主动牵头，把小区管起来。他首先对小区门卫房、路面、停车棚进行改造，街道和共建单位帮一部分、动员居民筹一部分。从清扫小区卫生、规范居民停车、栽植花草美化小区，再到主动调解邻里纠纷，他深得居民信任，现在大部分居民都把备用钥匙交给他。在牛方廷的影响下，小区里的党员、群众齐上阵，共建美好家园。现在的小区虽然没有专门的物业管理，却井然有序、邻里和睦。

从“独角戏”到“大合唱”，从百姓“旁观”到百姓“参与”，如今，像牛方廷这样的“红色管家”模式已推广至6个小区。林西县将继续坚持“党建引领、各方联动、群众参与”的社区治理模式，以“红色物业”助推基层治理，切实解决好群众身边的操心事、烦心事，使居民幸福感不断增强。